Ako na hypotéku: tri otázky, ktoré rozhodnú
Koľko vám banka požičia, na čo úver potrebujete a ako rýchlo to treba vyriešiť. Tri otázky, ktoré určia vaše možnosti ešte predtým, než pôjdete do banky.
O čom je video
Či kupujete prvé bývanie, alebo sa sťahujete z menšieho bytu do väčšieho a hypotéku už máte, na začiatku stoja vždy tri otázky. Danka Cingelová vysvetľuje, prečo práve tieto tri rozhodujú o tom, kde sa môžete pohybovať.
- Koľko vám banka požičia – každá banka počíta limity inak a vaša vlastná banka nemusí byť tá najvýhodnejšia.
- Na čo úver potrebujete a čím ho zabezpečíte – iné možnosti sú pri byte alebo dome, iné pri pozemku a iné pri inom účele.
- Ako rýchlo to potrebujete vyriešiť – ak už máte zloženú rezervačnú zálohu, termíny treba poznať hneď na začiatku.
Prepis videa
Dobrý deň, volám sa Danka Cingelová.
Či kupujete prvé bývanie, alebo sa sťahujete z menšieho bytu do väčšieho a hypotéku už máte, na začiatku stoja vždy tri otázky. Keď na ne poznáte odpoveď, viete, kde sa môžete pohybovať.
Prvá otázka: koľko vám banka požičia. Každá banka má vlastné nastavenie a vlastné prepočty limitov pre klientov. Nie je pravidlo, že banka, kam vám roky chodí príjem, je pre vás tou najvýhodnejšou. Preto porovnám, ako vašu situáciu posúdia jednotlivé banky, a orientačne vám vypočítam, kde môžete dosiahnuť na najlepšie podmienky.
Druhá otázka: na čo úver potrebujete a čím ho zabezpečíte. Iné možnosti máte pri kúpe bytu alebo domu, iné pri pozemku a iné, keď peniaze potrebujete na niečo iné. Niekedy stačí založiť nehnuteľnosť, ktorú už vlastníte.
Tretia otázka: ako rýchlo to potrebujete vyriešiť. Klienti často zložia rezervačnú zálohu a prídu až na poslednú chvíľu, keď už tlačí čas. Preto potrebujem hneď na začiatku vedieť, aké termíny máte, aby sme všetko stihli bez zbytočného stresu.
Po prvom stretnutí budete mať jasno: koľko, na čo a do kedy.
Stačí, keď sa mi ozvete. Spolu nájdeme riešenie.